Sítio à Venda com 7ha e 3 quartos por R$ 550.000 Centro, Arroio Grande-RS

Sítio à venda – Um verdadeiro paraíso natural com excelente infraestrutura!

Com uma área total de 7 hectares, este sítio oferece o melhor da vida no campo com o conforto da cidade. Envolto por uma exuberante mata nativa, que traz beleza e privacidade, a propriedade possui uma nascente própria nos fundos, garantindo a abundância de água. Para quem busca proximidade com a natureza, o sítio está situado a poucos metros do rio Arroio Grande, ideal para atividades de lazer e relaxamento.

A localização é estratégica: apenas 13 km de Santa Maria e a 6 km de Itaara, facilitando o acesso aos serviços urbanos sem abrir mão da tranquilidade do campo. Com água, luz e internet disponíveis, este imóvel está pronto para uso, seja para moradia, lazer ou atividades produtivas.

A casa nova da propriedade é um charme à parte, oferecendo 3 quartos amplos, ideal para famílias ou receber visitas, 2 banheiros modernos, e uma sala/cozinha integrada, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. Para os dias mais frios, uma bela lareira aquece o lar, enquanto as placas de aquecimento solar garantem eficiência energética no aquecimento de água.

O sítio também se destaca por contar com um sistema de tratamento de água por BET (Bacia de Evapotranspiração), uma solução sustentável e eficiente para o manejo de águas residuais. Esse sistema trata o esgoto de forma natural, sem contaminação do solo ou lençol freático, além de contribuir para a irrigação de plantas. Uma alternativa ecológica que alia respeito ao meio ambiente e economia.

Este sítio também oferece grande potencial produtivo. Com espaço para plantio ou pecuária, você pode explorar diversas possibilidades econômicas e sustentáveis, com o solo e o clima da região favorecendo diferentes culturas e criações.

Ideal para quem busca um refúgio de paz com a conveniência de uma casa pronta para morar e amplas possibilidades de uso da terra. Venha se encantar com este sítio, onde a natureza encontra o conforto moderno!

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